Fyrir nokkrum árum, eigandi íbúð, fórnarlamb recalcitrant leigjanda - leigjandi sem ákvað að hætta að borga leigu eða hver hefur ákveðið að brjóta leigja einn eða annan hátt - var neydd til að hefja aðgerðina dómstóla lengi og svo þreytandi að vera fær um að flytja leigjanda frá íbúðinniEigandinn er ófær um að flytja leigjanda úr íbúðinni með valdi, þótt íbúðin tilheyrir honum. Í tilviki eða það myndi gera nota afl, lögreglan gat grípa inn á réttartilskipun af Réttlæti. Óþarfur að leggja áherslu á að á meðan á þessu tímabili, eigandi heldur áfram að þjást skaðabætur, hvort í varðar tap á leigu, eða sjálfgefið greiðslu skatta borinn af leigutaki (íbúð gjalda, skuldir að rafmagn fyrirtæki, vatn, eign skatta, fleira). Leigjanda þinn hefur ekki staðið við skyldur sínar, og þú vilt að reka hana frá íbúðinni. Herra Michael Decker, lögmaður ísraels sem sérhæfir sig í fasteign í Jerúsalem, útskýrir að þú í eftirfarandi grein hvað þarf til að fylgja til að flytja leigjandi sem neitar að borga leigu sem hann er skuldbundinn. Það er sérstaka aðferð, sérstaklega hönnuð til að flytja á recalcitrant leigjanda af hótelinu. Þessi aðferð er kallað"umsókn fyrir útburður leigjandi sem er ekki varið" Það ætti að vera tekið fram um að tilgangur þessa aðferð er, meðal annars að stytta tíma brottflutning farþega virk, svo að í sumum tilfellum, fá dóm panta útburður leigjanda íbúð verður gert innan sextíu daga tilkynningar um forrit. Þar tilkomu þessi aðferð, ísraelska réttarkerfi býður eigendur svar við fyrirbæri recalcitrant leigjanda, því að eigandinn er í höndum hratt og duglegur ferli. Þetta er alvöru léttir í þeirra áhyggjur, sleppa eign þeirra höndum recalcitrant leigjanda. Aðgerðin byrjar með umsókn um kvörtun, þar á meðal viðvaranir og allt nauðsynlegt skjöl málaferli, með af bær dómi, svo að umsókn getur byrjað að vinna. Teningar tilkynningar um yfirlýsingu um vörn, court verður að halda að heyra innan þrjátíu daga (þetta er mjög stuttum tíma til ísraela lögsögu). Tilgangur beiðni um útburður leigjandi sem er ekki varið er út íbúð til umráð leigjanda.
Með öðrum orðum, svo beiðni getur ekki með peninga kröfu í virðingu bætur fyrir tap á leigu, eða hvaða öðrum bætur fyrir tjón af eiganda.
Framkvæmd þessi aðferð er hins vegar ekki útiloka möguleikann vinstri til eiganda að halda peningana sem er skuldaði honum með því að leigjandi vegna leigu vanskilum. Það getur líka spyrja skaðabætur fjármála tap af recalcitrant leigjanda af örvun dómstólum til Dómstóla eða dómstóli lögsögu, samkvæmt magn af kröfu. Í stuttu máli, það er núverandi langar að eignast eign og leigja hana út að græða. En stundum, því miður það verður of flókið og leigjendur ekki að uppfylla skyldur að tjáið leigu samkomulagi. Ef þú átt í vanda með recalcitrant leigjanda, það er engin þörf á að örvænta. Það er nóg til að vita hvernig á að bregðast rétt og beita lögum Leigjanda er útburður er löglegur ferli sem krefst þekkingu og reynslu til að ná árangri mjög fljótt og í raun. Því er mælt með að framkvæma þessi aðferð í gegnum lögfræðing sem sérhæfir sig í þessu sviði.
