Neikvæð fórum eða lyfseðil ytri er leið fyrir eiganda eign til að kaupa eignir."Lyfseðil ytri er leið til að eignast eign eða í lagi með áhrif á höndum án stefnandi að vera skylt að koma aftur titilinn eða til að andmæla undantekning álykta slæmt trú"Í viðbót, kafla sama númerið er kveðið á um að:"eignarhald er keypti líka um aðild eða fella, og með lyfseðil". Svona, neikvæð eignar er einn af ýmsum hætti þar sem einn kaupir eignarhald lausafé eða fasteignir. Hins vegar, það ætti að leggja áherslu á að lyfseðil ytri fasteign er háð fjölda skilyrði að vera fær um að vera árangri. Fyrst af öllu, grein borgaraleg númerið er kveðið á um að:"til að vera fær um að mæla, það verður að vera í höndum". Andsetningu er að æfa af líkamlega vald yfir hlutur, og gerir ráð fyrir tilvist tvær deildir þætti, nefnilega: - corpus sem vísar til efni virkar gerðar á málið, eins og þeim sem væri beðinn um að ljúka eigandi - hugurinn, sem vísar til þess að eiga neitt með því að hegða sér eins og sannur eigandi hlutur. Svona, hugurinn útilokar leigjanda, sem getur ekki eigin eign það leigir sem eigandi. Gefið þessum þætti, grein borgaraleg kóða vitnað ofan, krefst þess að eigu hefur öll einkenni andsetningar gagnlegt, sem krefst þess að við fórum að vera: - ótvíræð, og eins og eigandi (enginn vafi á uppruna og hætti eigu eins og alvöru eigandi). Þetta eðli ótvírætt er nauðsynlegt ástand fórum í að það aftur til hugurinn. Í raun, það er venja að skrifa verk um lögbókandi almannafæri, segir"yfirlýsingu valkostur", þannig að sjá það stafi af andsetningar eru fyllt vel, en þetta er ekki nauðsynlegt. Þar að auki, á nokkrum neikvæðum eignar fasteign, borgaraleg Númer þarf að eignar stendur fyrir þrjátíu árum. Hins vegar, þetta tímabil í þrjátíu ár, má minni til tíu ár, til lengri tíma þekktur sem"stutt", aðeins ef eigandi hefur tveir til viðbótar aðstæður, eins og: - bara titill (titil það hefði verið hægt að flytja eignarhald af hótelinu ef það var frá satt eigandi). Auk þess að þessir forsendur, kaup á eignarhald með lyfseðil endilega þarf aðgerð í slæmu eignar, með því að lögmaður eiganda, áður en forsetinn dómstóli de grande dæmis í því skyni að vera viðurkennd eins og svo og á að framleiða allar áhrifum sínum. Í áhrif, lögum ekki leyfa eigandi uppfyllir skilyrðin neikvæð fórum til að verða eigandi fullan rétt. Concretely, tímabilið takmörkun skírskota verður að fá dóm lýsa tilvist neikvæð höndum. Ef við, dómur verður birt til varðveislu húsnæðislán, sem hafa ósvikin verki, og hugsanlega að vera fær um að selja eignir sem eigandi viðurkennd. Á mál-með-tilviki, það verður allt til dómara til að sjá eða ekki tilvist eign keypt af slæmu höndum. Í þessu sambandi, þrír október, hæstarétt hefur haldið að:"að hafa snjall valið að það var vegna vottorð sannanir fyrir því að athafna eignar treysta á Herra X hefði verið gert í meira en þrjátíu ár með löngun til að vera eini eigandi, court höfða, sem var ekki krafist að stunda rannsóknir að niðurstöðum sínum voru óvirkan, hefur, af þessum aðeins á þeim forsendum, löglega afsakanlegt hennar ákvörðun"(Cass.
Civ. Í viðbót, varðandi vísbendingar um neikvæð eignar, það er ljóst af dóm við hæstarétt af fjórtán janúar að bregðast viðurkenningu ytri bygging er ekki nóg til að sanna neikvæð eigu og þarf sönnun fyrir neikvæð fórum í öllum þáttum hennar, eins og verða áður (Cass, Civ III, fjórtán janúar, n°-).
Þar að auki, það ætti að vera tekið fram að neikvæð eignar má veitt til áhuga á handhafa, sameiginlega erfingi að eign í bú."Deila hægt að biðja, jafnvel þegar einn af óskipt meðeigendur naut sig eða öll hluti af eign óskipt, ef það hefur ekki verið athöfn að deila, eða eignar nóg til að eignast ávísun'. Með öðrum orðum, hlut óskipt eignarhald röð er ekki lengur hægt ef eitt sameiginlegt eigendur hefur öll einkenni"eignar nóg til að eignast ávísun'. Það er hægt, því að áhuga stað, til að eignast með óæskilegu eignar allt um eign í bú. Í þessu sambandi, það er settist lög sem aðila að reyna að eignast titilinn að eign-eigandi verður að sanna allar deildir þætti neikvæð eigu og einkum að það hefur eingöngu og ótvírætt óskipt eignarhald (Cass, Civ ég, tíu desember Cass.
Civ. III, fimm getur, n°-) Í viðbót, dóm hæstarétt af þremur október vitnað ofan er dæmi um notkun vélbúnaður neikvæð fórum til eiganda, um að:"virkar eignar treysta á Herra X hefði verið gert í meira en þrjátíu ár með löngun til að vera eini og einkarétt eiganda".
Hvað varðar eignarhald, aðeins ávísun ytri þrjátíu ára er viðeigandi þar sem fyrnist stytt til tíu ára, og krefst sanngjörn titilinn, er útilokað í málið óskipt búi. Að lokum, þetta viðurkenningu eign skal hafa afturvirka áhrif frá uppruna eigu, sem þýðir að allt virkar fyrrverandi eigandi skal vera talinn hafa verið gert af satt eigandi frá upphafi höndum. Að biðja fyrir ókeypis öllum spurningum okkar löglegt umræðum. Sjálfboðaliðar okkar bregðast beint á netinu Lögfræðingur málaferli og kennari, þetta blogg inniheldur meira en. sex hundruð löglegt greinar til að deila þekkingu mína og ástríðu mína fyrir lögum.
